אביב ניהול ואחזקת מבנים מתחייבת לספק לכם שירות אמין ומקצועי בתחום אחזקת בנייני מגורים ומבנים מסחריים ונכסים שונים 24 שעות ביממה, 365 ימים בשנה.
ניהול אחזקת כל המערכות בבניין , תיקון תקלות בשוטף ובחרום , טיפולים מונעים עפ"י התקנים וקבלת אישורי תקינות ובטיחות . עבודה עם חברות מובחרות ומאושרות במחירים הוגנים ללא התפשרות על מקצועיות ושרות אדיב
ניהול ועד בית בבניינים אינו מוגדר כתפקיד נוצץ ולא תמיד מי שמבצע אותו עושה אותו בצורה מקצועית או מקדיש לזה מספיק זמן . אנחנו כחברת ניהול דואגים לכל צרכי הדיירים בבניין במקצועיות ושקיפות ועמידה בתקציב שנקבע בשיתוף עם הדיירים
קיימת עליה בצריכת המים המשותפת ? קיבלתם חשבון מים גבוה באופן חריג ? כדאי לפנות אלינו בהקדם ולבדוק את הסיבה לצריכה המופרזת . החזרו מאות אלפי שקלים ללקוחותינו גם מגורים וגם מסחריים .
ניהול נכסים מקצועי לבעלי נכסים ומשקיעים , בארץ או בחו"ל . שרות מקיף סביב השעון מאיתור שוכרים , הסכם ועד הטיפול בכל תקלה מול השוכר ע"י אנשי האחזקה של החברה ובעלי מקצוע נבחרים .
אביב ניהול ואחזקה בע"מ היא חברת ניהול מבנים ואחזקה המספקת שרותי ניהול מבנים מקיפים ומתקדמים לבניינים משותפים, מגדלי יוקרה ומבנים מסחריים שונים . בין השאר אנו מספקים שרותי גביה והנהלת חשבונות, אחזקת מבנים כוללת וטיפולים מונעים לכל המערכות הטכניות של המבנה, טיפול פיקוח ובקרה של פרויקטים שונים ועבודות מיוחדות, שרותי ניקיון וגינון, ייעוץ ופתרון בעיות שונות בכל התחומים . חברת ניהול ואחזקת מבנים ? אביב ניהול ואחזקה בע"מ !
חברת ניהול ואחזקת מבנים ונכסים שאפשר לסמוך עליה.
כל השרותים למבנה שלכם בטלפון אחד : כספים וגבייה , ניהול ואחזקת המערכות , ניקיון , ניהול שוטף , עבודות שונות , ניקיון וגינון . פנו אלינו כבר עכשיו לקבלת הצעת מחיר ובדיקת בניין ללא עלות!
השאירו את ניהול המבנה שלכם (נכס, בניין או אחר) לנו, ותוכלו לישון בשקט בזמן שאנחנו ננהל את המבנה שלכם כאילו הוא היה שלנו . אנו מתמחים בניהול מבנים מכל הסוגים: בנייני מגורים , מגדלים , מרכזים מסחריים ועוד.
כחברת ניהול ואחזקה לבניין אנו מספקים מענה טלפוני אנושי 24 שעות ביממה. אנו מספקים טיפול מיידי במקרי חירום באמצעות בעלי מקצוע מיומנים.
באביב ניהול קיימת מחלקה לבדיקה וטיפול בחשבונות מים גבוהים או חשבונות מים מנופחים. במידה וקיבלתם חשבון מים גבוה , כחברת ניהול ואחזקה, אנו בודקים את חשבון המים ובמידה ונמצאת חריגה, אנו מאתרים את הסיבה לחריגה ועובדים מול התאגיד לקבלת החזרים.
אביב ניהול ואחזקה בע"מ היא חברת ניהול ואחזקה המספקת שרותי ניהול מקיפים ומתקדמים לבניינים משותפים, מגדלי יוקרה , מבנים מסחריים ומרכזים מסחריים . בין השאר אנו מספקים שרותי גביה והנהלת חשבונות , אחזקת שבר וטיפולים מונעים לכל המערכות הטכניות של המבנה . כמו כן מבצעים פיקוח , בקרה וביצוע של פרויקטים שונים ועבודות מיוחדות , ייעוץ ופתרון בעיות שונות עבור אחזקת מבנים.
רוצים לדעת את מצב מערכות הבניין שלכם? האם המחירים שאתם משלמים עבור השרותים שאתם מקבלים סבירים? אביב ניהול מציגה שירות בדיקת הבניין ללא עלות וללא התחייבות.
צרו קשר | ונחזור אליכם בהקדם
ניהול ואחזקת מבנים: המפתח לשימור ופיתוח תחומי הנדל"ן
ניהול ואחזקת מבנים הם חלק בלתי נפרד מתחום הנדל"ן המשתנה והדינמי. מבנים תפקודיים תורמים למגוון מטרות עסקיות ומשרתים כמרכזיות בעלי חשיבות עיקרית בשלמות הפעילות התפעולית של חברות וארגונים. ניהול יעיל ואחזקה מדויקת מאפשרים לעסקים לשפר את ביצועיהם, להפחית תקלות ונזקים ולמזער עלויות התחזוקה, מה שמבטיח שימור ושדרוג של הנכסים באורך זמן.
ניהול ואחזקת מבנים כוללים מגוון של פעולות ופרויקטים הנדרשים לתמיכה ושיפור הבנייה הפיזית. משימות כאלו כוללות תכנון וניהול של תחזוקה רגילה ומוקדמת, תיקונים, שדרוגים, ניהול תהליכי בניית חדרים חדשים, ובעיקר – חקיקה של תקנות ופרוטוקולים הנדרשים לשמירה על התקנים ולעמידה בדרישות הפיקוח והרישוי השונות.
המערכת היעילה לניהול ואחזקת מבנים מתחילה בתכנון ותיאום המשאבים הנדרשים למימון וביצוע הפרויקטים. זה כולל הקצאת מגוון סוכנים ומקצוענים מתאימים לפעילויות האחזקה, רכישת ציוד וחומרים, ותכנון מסלולי פעולה ולוחות זמנים. בנוסף, ניהול המשאבים כולל גם את התקצוב הכללי לתחזוקה ואחזקה, התקצובים השוטפים לתיקונים ושדרוגים, וניהול התקצוב במהלך הפרויקטים השוטפים.
האלמנטיים המרכזיים של ניהול ואחזקת מבנים
אחד האלמנטים המרכזיים בניהול ואחזקת מבנים הוא תהליך התחזוקה הרגילה. במסגרתו, נערכים תיקונים ובדיקות תקופתיות של מערכות חשמל, אווירוניקה, אידום, ומערכות הבטיחות. תהליך התחזוקה מבוצע באמצעות צוותים מיומנים או באמצעות חברות חיצוניות המתמחות בתחום. ניהול התחזוקה כולל גם ניהול תיקונים מיידיים של תקלות ונזקים שנגרמים במהלך הפעילות היומיומית.
שדרוגים ושיפורים במבנים הם חלק חשוב מניהול ואחזקת מבנים. הם יכולים לכלול שיפוצים ושיפורים במערכות טכנולוגיות, שדרוג תשתיות, שיפוצים אסתטיים, ושדרוגי אנרגיה. תהליך זה דורש תכנון מעמיק והתאמה לצרכים המשתנים של המבנה ושל המשתמשים בו. במהלך שלב התכנון, יש לקבוע את המטרות הרצויות, להעריך את העלויות ולתכנן את תהליך הבנייה והשדרוג. כאשר נערכים שדרוגים ושיפורים, יש לקחת בחשבון גם תקנות והתקנים הקיימים שיש לעמוד בהם.
ניהול ואחזקת מבנים מחייבים גם עמידה בתקנות הבטיחות והבניה המקומיות. תקנות אלו קובעות דרישות והגבלות שונות, כגון תקנות אש, תקנות תפעול ותחזוקה, ותקנות בניה ירוקה. עמידה בתקנות מבטיחה שהמבנים יהיו בטוחים לשימוש ויתאימו למדיניות הסביבה והתפעול של העסק.
כחלק מניהול ואחזקת מבנים יש גם את התייעצות והיכולת לפעול בשותפות וליצור קשרים עם ספקים וגורמים חיצוניים. היכולת לבנות רשת של קשרים מורחבת עשויה להשפיע על האפקטיביות והיכולת לקבל שירות ותמיכה במהירות ובאיכות.
